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屋面防水工程质量通病防治措施
发布时间:2019-07-24 09:27浏览次数:

防水是一直是建筑工程中一个重要环节,但多年来我国建筑屋面渗漏问题一直较突出,屋面防水工程质量的优劣,既直接影响到建筑物的使用功能和寿命,还与人们的生产生活息息相关。安徽省防水公司的防水专家针对屋面防水工程的质量通病,列举出了下面几条防治措施。

 

        一、规范设计

 

        设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求,依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级,同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计,再按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求,施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审,对不明确、不合理处,施工者应给予提出,设计者要予以解决。

 

        二、提高屋面结构防水施工质量

 

        屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后,再在结构层上用1:6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡,再做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层,建筑找坡时,一定要找准泛水坡度,流水方向,将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时,一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

 

        屋面找坡时.无论是建筑找坡还是结构找坡,如果不按设计或者规范搞好屋面找坡,就很难保证屋面防水问题,将导致卷材松软,加速卷材的老化和腐烂,微裂缝增加。因此搞好屋面找坡工作,不但可以有效地控制屋面排水坡度和坡向,而且还是提高屋面防水质量的主要环节。

 

        现浇钢筋混凝土屋面须要求钢筋保护层正确,浇捣混凝土时派钢筋工跟班随时整理钢筋。混凝土要振捣密实,不得漏浆,无蜂窝、麻面、露筋等现象。混凝土浇捣必须连续进行,严禁出现冷缝。混凝土表面经滚筒滚压,提浆收水后用铁板油光,然后铺盖麻袋保护,养护时间不小于7天. 养护初期不得上人。

 

        三、屋面找平层施工质量控制

 

        找平层是在原结构面因存在高低不平或坡度而进行找平铺设的基层,如水泥砂浆、细石混凝土等,有利于在其上面铺设面层或防水、保温层。屋面施工时常易忽视找平层施工质量。如找平层内部不实、坡度不够、表面不平、砂浆拌和不均匀、施工质量低劣等是造成屋面渗漏的主要原因。所以要预防屋面漏水要先搞好基层质量,控制找平层的施工质量是搞好屋面防水的基础。

 

        平面图中画出分仓缝的位置。水泥砂浆(宜掺10%的U型膨胀剂)或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6m,且应设置在易开裂处(如板端)。分仓缝应预留,不得后割,缝宽宜为20mm--30mm,选择中档以上密封材料嵌缝。施工时应注意找平层的赶平压光,加强养护,嵌缝密封材料应挤压密实。

 

        四、附加层

 

        在结构板易裂处(如屋面大角及平面刚度变化处) 应设置1层—2层附加层;在出屋面管根、水落口、天沟、檐沟、檐口、泛水、屋面转角等易渗部位应设置附加层;找平层分仓缝处应设置空铺附加层。附加层的宽度要超出加强部位250mm,如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料,应先施工附加层,后施工防水层。

 

        五、涂膜隔离层施工要点

 

        1、清理基层。首先应对基层进行检查与清扫。若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂缝、预埋件固定不牢等缺陷,应及时进行修补。另外,基层干净是防水涂料施工的首要条件,也是确保涂层与找平层之间粘结力的关键因素。因此这项工作不可掉以轻心。

 

        2、涂布范围。根据屋面工程技术规范要求,在屋面与墙面连接处,隔汽层应从墙面向上连续涂布,且高出保温层上表面不得小于150㎜。

 

        3、涂布方法。隔汽层厚度为3㎜。为确保涂层厚度和提高涂层成品质量,因此在施工中应采取多次薄涂的施工工艺。另外,在施工前应通过实验确定每道涂料材料用量,并对原材料仔细搅拌,确保涂刷均匀。与此同时,每道涂料在施工时必须等上一道涂料充分干燥后进行。

 

        4、特殊部位处理。在大面积涂布前,应先对阴阳角、雨水口、采光窗端壁等细部构造处进行附加增强处理,其宽度不应小于200㎜;分格缝处空铺一层聚酯无纺布附加层(一边固定),铺设宽度为200~300㎜。收头处的胎体增强材料应裁剪整齐,如有凹槽应将其压入槽内,不得有翘边、皱折、透底等缺陷,最后用密封膏密封。

        5、施工环境要求。涂膜隔汽层严禁在雨天、雪天和五级风以上时施工,施工环境温度应不低于5℃。

 

        六、保护层

 

    对卷材防水层和涂膜防水层均要求在其上面设置保护层,常用的有反射膜、粒料、块料、水泥砂浆、细石混凝土等数种保护层,各有其优缺点。一般情况下,上人砂浆或细石混凝土做保护层,块料保护层和细石混凝土保护层的施工应设置分仓缝,嵌填密封材料,分仓面积应符合《规范》和设计要求,平面变化处及墙根(包括突出物)应设置分仓缝。对大量的有架空隔热的住宅屋面涂膜防水层,采用20 mm厚的1:2.5水泥砂浆(掺微膨胀剂)一次抹平压光作保护层较为合适。水泥沙浆保护层应预设表面分格缝(不得后切割)并注打密封胶,其纵横间距均不得大于1.5m。

 

        七、屋面转角

 

        铺涂柔性防水层(非沥青防水卷材)的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层,均做半径为50mm--80mm的圆角。

 

        八、泛水收头

 

        1、将屋面的卷材继续铺至垂直墙面上,形成卷材防水,泛水高度不小于250mm。

 

        2、在屋面与垂直女儿墙面的交接缝处,砂浆找平层应抹成圆弧形或45度斜面,上刷卷材胶粘剂,使卷材胶粘密实,避免卷材架空或折断,并加铺一层卷材。

 

        3、做好泛水上口的卷材收头固定,防止卷材在垂直墙面上下滑。在垂直墙中预留通长的凹槽,将卷材收头压入凹槽内,用防水压条钉压后再用密封材料嵌填封严,外抹水泥砂浆保护。凹槽上部的墙体亦应做防水处理。

 

        九、维护管理

 

        工程竣工、交付使用时,施工单位要向建设单位作出有关使用、保养、维护的说明,施工单位要定期回访。使用单位应认真按照“使用说明”进行使用,非上人屋面决不可堆放杂物、上人、饲养宠物,否则不仅仅造成使用功能的烦恼,还会造成经济损失。

 

        屋面防水工程是一项系统工程,需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面进行质量控制,哪一个环节稍有不甚则会发生渗漏将前功尽弃,如果是高水平的设计,但防水材料选择不当,施工再认真也不能满足使用需要。因此,屋面防水工程需多方努力,严格控制,达到使用功能及耐久性要求。只要我们按照屋面卷材防水工序施工,层层落实,严格把关,认真按规范做好每步工作,就可以杜绝施工造成的屋面漏水。